상가 취득세 세율 및 중과대상 살펴보기 과거에는 주택 마련으로 프리미엄을 얻는 방식으로 투자를 선호했었습니다. 그렇지만 투기 과열이 일어나면서 정부에서는 이를 제재하기 위해 극단적으로 규제를 시행했는데 DSR부터 LTV와 DTI까지 자금 순환이 어렵도록 조치를 취했고 더불어서 투기 과열과 조정 대상 지역으로 분류해서 집값은 꾸준하게 상승하게 되었습니다. 이렇게 자연스럽게 아파트 분양으로 실질적인 수익을 얻지 못하게 되자 오히려 지금은 안정적인 수익을 얻을 수 있는 상가가 거래량이 늘어났습니다. 특히 주택 수에 포함되지 않고 자금을 융통하는 데에도 오히려 크게 제약이 따르지 않아서 상업 목적 공간으로 재테크로 투자하려는 분들이 늘어났습니다. 그렇지만 주거용과 다르게 안정적으로 임대료 수익을 얻는다는 점에서..

1. 행복주택이란? 청년(19세∼39세·신혼부부·대학생 등 젊은 계층의 주거불안 해소를 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 정책입니다. 신혼부부, 대학생, 사회초년생 등 사회 취약계층이 교통이 편리하고 일자리가 많은 지역에 보금자리를 마련하기는 쉽지 않습니다. 하지만 행복주택을 통해서 주변 시세보다 저렴하게 보금자리 마련이 가능해졌습니다. 2. 행복주택 입주대상 조건 신청가능자 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 대학생, 청년, 신혼부부*, 산단근로자 등 혼인기간 7년 이내 또는 6세이하 자녀를 둔 가구, 예비신혼부부인 무주택세대 구성원 등 소득기준 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% ..

평소에, 과자나 빵, 라면 같은 밀가루 음식 얼마나 자주 드시나요? 밀가루 음식이 속하는 정제탄수화물은 자주 먹으면, 영양가는 없이 중독성만 가득하기 때문에, 많이 먹게 되면 살을 많이 찌울 뿐만 아니라, 몸 전체적으로 많은 문제들을 일으키기 쉬워요! 그렇기 때문에, 정제탄수화물로부터 하루빨리 벗어나라고들 하는 건데요. 1. 염증, 노화 암 발생 우선, 정제탄수화물은 지속적으로 먹게 되면, 혈액 속에 당 함량이 과도하게 많아져, 혈당이 높아지면 몸에서 많은 활성산소가 생성됩니다. 활성산소가 몸에 염증, 노화, 암 등의 원인이 되어, 우리 몸에 악영향을 끼친다는 건 다 아실 거예요. 다만, 예외적으로 규칙적이고, 적절한 운동 후에 생겨나는 활성산소는 몸에 유익하니, 이 경우에 해당된다면, 걱정하지 않으셔도..

주체 안 되는 식욕, 이렇게 잡아라! 내 맘대로 안 되는 ‘연애’나 ’ 일’처럼, 강력한 본능적인 욕구인 ‘식욕’도 조절하기 쉽지 않은 것 중 하나인데요! 다이어트 중에 식욕조절 안 되는 것만큼 힘든 일이 또 없지요. 특히나 식욕폭발을 막지 못하면, 원하는 체중을 감량할 수 없기 때문에, 신경을 많이 쓸 수밖에 없는 데요. 그렇다면, 폭발하는 식욕을 잠재우기 위해, 우리는 어떤 노력을 해야 할까요? 첫째, GI지수 낮은 음식을 먹자 다이어트 중에 음식을 섭취할 때 혈당속도(GI지수)는 굉장히 중요한 지표예요. 혈당지수는 혈당상승 속도를 나타낸 지표로, 탄수화물에 함유된 당분이 체내에서 소화흡수되는 속도로 보시면 돼요. 혈당이 빠르게 오르면, 그만큼 빨리 떨어져서 급격한 공복감이 찾아오거든요. 이렇게 공복..