경매 입찰표 작성하기 ​ 경매법원에 가서 처음 쓰려고 하면 괜히 긴장해서 틀릴 수도 있으니 입찰표를 작성하는 방법에 대해 자세하게 알아보려고 합니다. 한 번 연습해 보시고 가시는 것을 추천드립니다. ​ 전국 58개의 경매법원 중 대부분이 기간입찰방식이 아닌 기일입찰방식으로 진행하고 있습니다. ​ 그렇기 때문에 오늘은 부동산 경매의 기일입찰표 작성방법에 대해 자세하게 포스팅하겠습니다. ​ 경매법정에 가면 기일입찰표와 입찰봉투, 매수신청보증금봉투 등이 진열되어 있습니다. 이를 작성하고 집행관에게 본인의 신분증을 제출하고, 입찰봉투 상단의 '입찰자용수취증'을 받으면 됩니다. ​ 주의할 점은, 만약 미성년자가 입찰을 하고 싶은 경우에 미성년자가 직접 법원에 가서 입찰하면 무효입니다. 부모가 직접 참여하던지, 제..

부동산 경매 물건 확인 시 건물등기, 감정평가서, 현황조사서, 매각물건명세서이며 법원 경매 정보 사이트에서 누구나 확인할 수 있다. 각 서류에 어떠한 내용이 들 어 있는지, 그 내용을 어떻게 받아들이고 활용할 수 있는지 알아보자. 감정평가서 경매 사건을 접수한 법원은 해당 부동산에 대한 감정평가명령을 내린다. 공인감정평가 기관에 의뢰하여 회신된 평가 금액을 최초 매각 금액으로 정한다. 부동산의 감정 일자와 입찰일 간에 6개월에서 1년 이상 차이가 나는 경우도 많은데, 이는 현재 시세를 반영하지 못하는 결과로 이어진다. 부동산의 시세는 고정되어 있지 않기 때문이다. 만일 부동산 상승기일 때 6개월 전 가격을 기준으로 삼는다면 입찰마다 필패할 것이 자명하다. 반대로 하락기일 때는 감정가를 믿고 이찰 하면 낙..

경매실수 - 입찰 가격 수정 안 돼요 입찰표에 입찰가격을 기입한 후에는 절대 수정해선 안 됩니다. 고친 흔적이 있다면 바로 무효 처리됩니다. 숫자는 정확하게 기재해야 하고 숫자를 알아보기 어렵게 썼거나 금액을 수정하고 싶다면 반드시! 꼭! 무조건 입찰표를 새로 작성해야 합니다. 가끔 "수정테이프로 지우고 다시 쓰면 안 되나요?"라고 묻는 사람들이 있는데 절대 안 됩니다. 수기가 아닌 컴퓨터로 작성해도 괜찮습니다. 단 누가 보더라도 알아볼 수 있게 정확히 써야 합니다. 혹시라도 입찰 당일 입찰가를 수정하고 싶은 상황이 올 수도 있으니 가격을 달리해서 작성한 입찰표를 2~3장 준비해 가는 것도 방법입니다. 경매실수 : 신분증은 꼭 챙기자 입찰표를 제출할 때는 신분증이 반드시 필요합니다. 가끔 지갑을 놓고 와..

안전인증제도 안전인증대상제품의 제조업자 또는 수입업자는 안전인증기관으로부터 안전인증대상제품에 대하여 모델별로 산업통상자원부령으로 정하는 바에 따라 안전인증기관의 안전인증을 받아야하며, 안전인증대상제품에 대하여 안전기준에 따라 적합성을 확인하는 제품시험과 제조자가 안전인증대상제품의 품질을 지속적으로 유지할 수 있는지 여부를 확인하는 공장심사를 통해 출고 전에 안전인증대상제품에 대한 안전성을 검증하는 인증 제도입니다. 안전확인신고 제도 안전확인대상제품의 제조업자 또는 수입업자는 안전인증기관 또는 안전확인시험기관으로부터 안전확인대상제품의 모델별로 안전확인시험을 받아 해당 전기용품이 안전기준에 적합한 것임을 스스로 확인한 후 신고하는 제도입니다. 안전확인대상제품에 대하여 안전확인신고를 하려는 제조업자 또는 수입..

중국 에너지 라벨 (효율등급) 2004년 8월 13일에 발표된 “에너지 효율 라벨 관리방법”에 근거하여 에너지 효율 마크 대상 제품은 제품 혹은 포장 박스에 에너지효율 라벨을 부착해야 합니다. 에너지효율라벨의 등록은 및 에서 지정한 에너지라벨관리센터에 등록하여야 하고, 매년마다 감독관리를 받아야 합니다. 중국 에너지 라벨 (CEL)은 유럽 연합 에너지 라벨과 유사한 중국 제품의 에너지 소비 라벨입니다. 특정 전자 장치 제조업체는 중국에 거주하는 소비자에게 제품의 에너지 효율성을 알리기 위해 제품에 CEL 라벨을 부착해야합니다. 라벨에는 제품의 에너지 효율 등급 (1-5)과 에너지 소비에 관한 정보가 포함되어 있습니다. CEL은 에너지 소비 수준과 제품의 에너지 효율성을 보여줍니다. CEL은 고객이 에너지..