국민연금 수령나이 정부는 고령화 시대를 고려하여 국민연금 제도를 시행했습니다. 매달 내는 세금 중에서 국민연금 납부 내역을 보신 적이 있을 겁니다. 하지만 보통 시민은 국민연금 총 3가지 받을 수 있다는 사실 모릅니다. 국민연금 3가지 종류는 받을 수 있는 조건이 조금씩 다릅니다. 국민연금 수령 연령을 알려드려 빠른 신청이 가능하도록 하겠습니다. 국민연금은 4대 보험 가입자가 앞으로 고령이 돼 소득활동을 할 수 없을 때 지급하는 생활안정형 국민연봉입니다. 국민연금 수령 조건이 충족되면 해당 연령부터 국민연금을 받을 수 있습니다. 국민연금은 크게 사업장과 가입자로 나뉘는데, 18세부터 60세까지의 근로자가 가입돼 있습니다. 국민연금에 가입해 10년 이상 국민연금을 납부했다면 국민연금을 받을 수 있는 나이가..

부모님의 집을 떠나 대학생활이나 직장생활을 위해 처음 독립하시는 분들이 기본적으로 해야 하는 것들도 많지만 그중에서도 필수적으로 해야 하는 것이 있습니다. 바로 '전입신고'인데요. 전입신고에 대해 잘 모르는 분들이 생각보다 많은 것 같습니다. 전입신고 방법은 매우 간단하지만 중요성에 대해 몰라서 안 하시는 분들이 많은 거 같습니다. 오늘은 전입신고가 왜 이렇게 중요한지, 그 불이익이 무엇인지 그리고 신고방법까지 말씀드릴게요. 전입신고를 안하면 과태료를 내야 한다 전세대출을 받지 못한다 보증금을 돌려받지 못한다 연말정산 소득공제를 못 받는다 전입신고하지 않으면 과태료는 물론 계약기간 만료 후 보증금을 돌려받지 못합니다. 그리고 연말 정산 시 전세대출금에 대한 소득 공제 혜택(50~70만원)을 받을 수 있는..

과거보다 경매에 관심을 갖는 분들이 늘어나면서 아파트뿐만 아니라 농지도 경매로 낙찰 받으시려는 분들이 늘어나고 있습니다. 농지를 매입하시는 이유는 제각각이겠지만, 최근 농지 관련 투기가 사회적으로 이슈가 되고 있어서 규제가 강화되었습니다. 농지 경매에서 최고가 매수인이 되었다고 가정해 농지취득자격증명 발급 신청 및 자격에 대해 알아보겠습니다. 농지에 대한 최고가매수인 된 경우. 무엇을 해야 할까요? ​만약 여러분이 농지에 대해 최고가매수인이 되었다면 매각결정기일까지 농지취득증명서를 제출해야 합니다. 농지취득증명서를 취득하는 데까지 통상적으로 2 ~ 4일 정도가 소요되므로, 가급적 매각 받고 당일이나 하루 이틀 사이에 접수하러 가는 것을 추천드립니다. ​ 입찰에 앞서 물건에 대한 임장을 마치셨을텐데, 해당..

무주택 기간 및 산정 방법 무주택 기간은 청약 신청자와 그 배우자를 기준으로 산정한다. 이때 세 가지 포인트를 잘 기억해둬야 한다. 만 30세, '결혼 여부, 주택소유 여부이다. 무주택 기간은 만 30세가 된 날로부터 무주택을 유지해 현재(임주자 모집공고일)까지 기간이 얼마나 되는지를 계산한다. 여기서 만 30세 이전 미혼이라면 아무리 전 월세로 자취생활을 오래 했어도 무주택 기간 가점이 점이다. 하지만 만 30세 이전에 결혼 해 만 30세를 넘기고도 계속 무주택을 유지했다면, 혼인신고일로부터 현재까지의 기간을 무주택 기간으로 간주한다. 만약 주택을 소유한 적이 있다면 조금 복잡해진다. 만 30세 이전의 미혼자가 주택을 소유한 이력이 있다면, 만 30세가 된 날과 무주택자가 된 날 중 늦은 시점부터 계산..

법원 가기 전 반드시 준비할 것 본인 입찰 시 신분증: 신분증이 없으면 입찰이 불가능하다. 나는 혹시라도 분실할 경우를 대비해 운전면허증과 주민등록증을 따로따로 보관한다. 도장: 본인이 본인 명의로 낙찰받을 거라면 인감도장일 필요가 없다. 막도장을 가지고 가면 된다. 혹시 도장을 가져오지 않았더라도 당황하 지 말자, 법원 앞 도장 가게에서 막도장 하나 파서 사용하면 된다. 보증금: 법원별로 행이 입점해 있다. 많은 법원에 신한은행이 있으나 성남지원은 우리은행, 지방법원은 농협, 통영지원은 SC제일은행 등 법원별로 입점 은행이 다르다. 통장에는 돈이 있는데 인출을 하지 못해 입찰하지 못하는 일이 없도록 사전에 준비하자, 패찰이 돼 입찰 보증금을 돌려받은 경우에도 바로 법원 내 은행으로 가서 입금해 둬야 분..